比較 モルタルとサイディング塗装どちらが得？？
いつも塗るばいブログをご覧いただきありがとうございます！塗るばいは佐賀を中心に、地域密着型の外壁塗装専門店として、外壁塗装、屋根塗装、屋根カバー工法、屋根葺き替え、防水工事、雨漏り修理など、幅広いサービスを提供しています。当店では高品質な塗装を手頃な価格でご提供し、お客様の住まいをより長持ちさせるお手伝いをしています。
目次
はじめに
1.モルタルとサイディング、どちらが得？外壁塗装モルタル視点で徹底比較
「モルタル外壁とサイディング外壁はどちらが得なの？」
「外壁塗装の費用差が気になる」
「長く住むならどちらを選ぶべき？」
戸建て住宅の外壁塗装を検討している方の中には、モルタル外壁とサイディング外壁の違いが気になっている方も多いと思います。
モルタル外壁とサイディング外壁は、見た目だけではなく、外壁塗装の費用やメンテナンス方法、耐久性にも大きな違いがあります。特に外壁塗装では、下地処理やシーリング工事の内容によって費用差が出やすくなります。
さらに、住宅の築年数や立地環境によっても、適した外壁材は変わります。
この記事では、モルタル外壁とサイディング外壁の違いを、費用・メンテナンス・長期コストの視点から詳しく比較します。
外壁塗装で後悔したくない方や、戸建て住宅のメンテナンス費用を抑えたい方は、ぜひ最後まで読んでみてください！
1-1.費用比較：モルタル外壁の相場とサイディングとの違い（外壁塗装・費用）
モルタル外壁とサイディング外壁では、外壁塗装の費用相場が異なります。
モルタル外壁は、セメントと砂を混ぜて施工する外壁です。表面につなぎ目が少なく、重厚感のある仕上がりになりやすい特徴があります。
一方で、サイディング外壁は、工場で製造された外壁パネルを貼り合わせる工法です。現在の戸建て住宅では、サイディング外壁が多く採用されています。
30坪住宅の外壁塗装費用相場は、モルタル外壁で約80万〜130万円前後、サイディング外壁で約70万〜120万円前後になるケースがあります。
サイディング外壁の方が安く見える場合がありますが、シーリング工事費用が別途必要になるケースも多くあります。
モルタル外壁では、シーリング箇所が少ないため、コーキング費用を抑えやすい特徴があります。ただし、モルタル外壁はひび割れ補修が必要になりやすく、下地補修費用が高くなる場合があります。
特に築15年以上のモルタル外壁では、クラック補修を丁寧に行う必要があります。
一方で、サイディング外壁では、外壁材そのものよりも目地部分のシーリング劣化が大きなメンテナンスポイントになります。
そのため、住宅状態によって費用差が変わりやすい特徴があります。
1-2.コストの内訳解説：下地処理・シーリング・足場・塗料で何が変わるか
外壁塗装費用は、塗料代だけで決まるわけではありません。
実際には、下地処理や足場代、シーリング工事費用など、さまざまな項目が含まれています。
特にモルタル外壁とサイディング外壁では、補修内容に違いがあります。
モルタル外壁では、ひび割れ補修費用が発生しやすくなります。モルタル外壁は、経年劣化や地震の揺れによってクラックが入りやすい特徴があります。
幅0.3mm以上のひび割れがある場合は、補修材を使用した下地補修が必要になります。
一方で、サイディング外壁では、シーリング工事費用が高くなる傾向があります。
サイディング外壁には、外壁材同士の継ぎ目があります。継ぎ目部分にはシーリング材が施工されているため、築10年前後で打ち替え工事が必要になります。
シーリング打ち替え費用は、30坪住宅で約15万〜30万円前後になるケースがあります。
さらに、足場代はモルタル外壁とサイディング外壁のどちらでも必要になります。
足場代の相場は、30坪住宅で約15万〜25万円前後です。
塗料によっても費用差があります。
シリコン塗料は約10〜15年耐久、フッ素塗料は約15〜20年耐久、無機塗料は20年以上耐久するケースがあります。
高耐久塗料を選ぶと初期費用は高くなります。ただし、塗り替え回数を減らしやすいため、長期的にはコスト削減につながる場合があります。
1-3.長期コストの視点：メンテナンス頻度・耐用年数・塗り替え時期の目安
外壁塗装では、初期費用だけではなく長期コストも重要です。
モルタル外壁は、デザイン性が高く重厚感があります。ただし、ひび割れが発生しやすいため、定期的な点検が必要になります。
塗り替え目安は約10〜15年ほどです。
特にモルタル外壁では、防水性能低下による雨漏りリスクがあるため、小さなクラックでも早めの補修が重要になります。
一方で、サイディング外壁は、外壁材自体の耐久性が比較的高い特徴があります。ただし、シーリング劣化が早く進む場合があります。
築7〜10年ほどでコーキング打ち替えが必要になるケースもあります。
サイディング外壁の塗り替え目安も約10〜15年ほどです。
近年では、ラジカル制御型塗料や無機塗料を使用する住宅も増えています。高耐久塗料を使用すると、15〜20年以上メンテナンス周期を延ばしやすくなります。
長期コストで比較すると、モルタル外壁はシーリング費用を抑えやすい反面、クラック補修費用が発生しやすい特徴があります。
一方で、サイディング外壁は、外壁材の種類が豊富で品質も安定しやすい反面、シーリングメンテナンス費用が必要になります。
住宅環境や予算によって、向いている外壁材は変わります。
海沿いや湿気が多い地域では、防水性能や塩害対策も重要になります。
外壁塗装では、住宅全体の劣化状況を確認しながら、適切なメンテナンス計画を立てることが大切です。
▼合わせて読みたい▼
2.性能比較：耐久性・防水性・ひび割れ（クラック）への強さを比較
戸建て住宅の外壁塗装を考える時に、モルタル外壁とサイディング外壁の性能差が気になる方も多いと思います。
モルタル外壁とサイディング外壁は、見た目だけではなく、耐久性や防水性、劣化症状にも大きな違いがあります。さらに、外壁塗装の方法や補修内容も変わるため、特徴を理解しておくことが大切です。
特に築10年以上の住宅では、塗膜劣化や防水性能低下が進みやすく、定期的な外壁塗装や補修工事が必要になります。
2-1.モルタルの劣化症状と原因解説（チョーキング・カビ・コケ・ヘアー（ヘアークラック））
モルタル外壁は、セメントと砂を混ぜて仕上げる外壁です。継ぎ目が少ないため、重厚感のある外観になりやすく、デザイン性の高さから現在でも人気があります。
ただし、モルタル外壁は経年劣化によって、さまざまな症状が発生します。
特に多い劣化症状が、チョーキング現象です。チョーキング現象とは、外壁を触った時に白い粉が手に付く状態です。塗膜が紫外線によって分解され、防水性能が低下しているサインになります。
さらに、モルタル外壁は水分を含みやすいため、カビやコケが発生するケースもあります。北側外壁や日当たりが悪い場所では湿気が残りやすく、汚れやコケが広がりやすくなります。
モルタル外壁で特に多い劣化が、ヘアークラックです。ヘアークラックとは、髪の毛ほど細いひび割れのことです。
モルタル外壁は乾燥収縮や建物の揺れによって、細かなクラックが発生しやすい特徴があります。
幅0.3mm以下の軽度クラックであれば、すぐに雨漏りへつながるケースは少ないですが、放置すると劣化が進む可能性があります。
さらに、幅0.3mm以上のクラックになると、雨水侵入リスクが高くなります。
モルタル外壁では、定期的な外壁塗装とクラック点検を行いながら、防水性能を維持することが大切です。
2-2.弾性塗料や複層仕上げで守る方法とモルタル下地材の補修ポイント
モルタル外壁では、ひび割れ対策を意識した外壁塗装が重要です。
特に劣化が進んだモルタル外壁では、通常塗料だけではクラック再発を防ぎにくい場合があります。そのため、弾性塗料や複層仕上げ工法を採用するケースがあります。
弾性塗料は、ゴムのような柔軟性を持つ塗料です。建物の揺れや温度変化に追従しやすいため、クラック発生を抑えやすくなります。
さらに、複層仕上げ工法では、厚みのある塗膜を形成できます。厚膜塗装によって、防水性能を高めやすくなります。
ただし、モルタル外壁では塗装前の下地補修が非常に重要です。
下地補修を十分に行わない状態で塗装すると、塗膜だけ綺麗になっても内部劣化が進行する場合があります。
特に深いひび割れ、塗膜剥がれ、浮き、爆裂、雨漏り跡がある場合は注意が必要です。
深いクラックでは、Uカット補修や樹脂注入工事を行うケースがあります。さらに、モルタル浮きが発生している場合は、下地固定工事が必要になるケースもあります。
外壁塗装では、見た目だけではなく下地状態を確認することが大切です。
適切な補修と塗装を組み合わせることで、防水性能を長持ちさせやすくなります。
2-3.サイディングとの違い：目地・浮き・張り替えリスクと対処法
サイディング外壁は、工場で製造された外壁パネルを施工する工法です。現在の戸建て住宅では、窯業系サイディングが多く採用されています。
サイディング外壁は、デザイン種類が豊富で施工品質が安定しやすい特徴があります。
ただし、サイディング外壁には目地があります。目地部分にはシーリング材が施工されているため、築7〜10年前後で劣化しやすくなります。
シーリング劣化が進むと、ひび割れ、剥がれ、隙間、硬化などの症状が発生し、雨水侵入リスクが高くなります。
サイディング外壁では、外壁材そのものよりもシーリング劣化が重要なメンテナンスポイントになります。
さらに、固定金具の劣化や水分侵入によって、サイディング浮きが発生する場合があります。浮きが進行すると、外壁材の反りや変形につながります。
劣化が軽度であれば、部分補修やシーリング打ち替えで対応できるケースがあります。
ただし、サイディング材そのものが割れている場合や、内部腐食が進んでいる場合は、張り替え工事が必要になるケースもあります。
サイディング外壁では、定期的なシーリング点検と外壁塗装が重要になります。
一方で、モルタル外壁ではクラック対策が重要になります。
住宅状態や立地環境によって必要なメンテナンス内容は変わるため、外壁塗装では住宅に合った補修方法を選ぶことが大切です。
3.補修とトラブル対策：ひび割れ・浮き・雨漏りを未然に防ぐ方法
「外壁のひび割れは放置しても大丈夫？」
「モルタル外壁とサイディング外壁では補修方法が違うの？」
「雨漏りを防ぐためには何をすればいい？」
戸建て住宅の外壁塗装を考える時に、ひび割れや外壁浮きが気になる方も多いと思います。
外壁塗装では、塗料選びだけではなく、補修方法や定期メンテナンスも重要になります。特にモルタル外壁とサイディング外壁では、発生しやすいトラブルや補修方法が異なります。
小さなひび割れでも放置すると、雨水侵入や内部腐食につながるケースがあります。さらに、外壁内部の防水シートまで劣化すると、補修費用が高額になる場合もあります。
この記事では、モルタル外壁とサイディング外壁の補修方法や、雨漏りを防ぐためのメンテナンス方法について詳しく解説します。
戸建て住宅の外壁塗装や屋根塗装を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください！
3-1.ヘアークラックと構造クラックの見分け方と応急処置
外壁塗装で特に多いトラブルが、ひび割れです。
ひび割れには、ヘアークラックと構造クラックがあります。
ヘアークラックとは、髪の毛ほど細いひび割れです。幅0.3mm以下の軽度クラックが多く、塗膜表面だけに発生しているケースがあります。
モルタル外壁では、乾燥収縮や経年劣化によってヘアークラックが発生しやすくなります。軽度のヘアークラックであれば、すぐに雨漏りへつながるケースは少ないですが、放置するとクラックが広がる場合があります。
一方で、構造クラックは深いひび割れです。幅0.3mm以上のクラックや、斜め方向に大きく割れている症状は注意が必要です。
構造クラックでは、外壁内部まで雨水が侵入する可能性があります。さらに、モルタル下地や防水シートまで劣化すると、雨漏りリスクが高くなります。
応急処置として市販コーキング材を使用する方もいますが、表面補修だけでは改善しないケースがあります。
特に深いクラックでは、Uカット補修や樹脂注入工事が必要になる場合があります。
外壁塗装では、クラック幅や内部状態を確認しながら、適切な補修方法を選ぶことが大切です。
3-2.深いクラックや部分的な浮きは張り替えか補修かの判断基準
モルタル外壁とサイディング外壁では、浮きや割れの補修方法が異なります。
モルタル外壁では、塗膜浮きやモルタル浮きが発生する場合があります。モルタル浮きとは、下地と表面材の密着力が低下している状態です。
軽度の浮きであれば、エポキシ樹脂注入や部分補修で対応できるケースがあります。ただし、広範囲で浮きが発生している場合は、モルタル撤去や再施工が必要になる場合があります。
一方で、サイディング外壁では、外壁材そのものが反るケースがあります。
サイディング反りは、水分侵入や固定金具劣化によって発生しやすくなります。軽度の反りであれば、ビス固定やシーリング補修で対応できるケースがあります。
ただし、サイディング材が割れている場合や内部腐食が進んでいる場合は、部分張り替えが必要になります。
さらに、築20年以上の住宅では、既存サイディング材が廃盤になっているケースもあります。同じデザイン材が用意できない場合は、全面張り替えやカバー工法を選択するケースもあります。
外壁塗装では、見た目だけではなく、内部劣化や防水状態まで確認することが重要です。
3-3.予防メンテナンスの頻度・洗浄（高圧）と定期点検で長持ちさせる
外壁塗装では、トラブルが発生してから補修するよりも、予防メンテナンスを行う方が費用を抑えやすくなります。
特にモルタル外壁とサイディング外壁では、定期点検が重要になります。
一般的な外壁塗装の点検目安は、約5〜10年ほどです。
さらに、チョーキング、コケ、カビ、シーリングひび割れ、外壁浮き、塗膜剥がれなどの症状がある場合は、早めの点検がおすすめです。
高圧洗浄も重要なメンテナンスです。
外壁表面に汚れやコケが付着すると、水分を含みやすくなり、塗膜劣化が進行しやすくなります。特に北側外壁や湿気が多い地域では、定期洗浄によって劣化進行を抑えやすくなります。
ただし、高圧洗浄を強く当てすぎると、劣化した塗膜を傷める場合があります。
築年数が古い住宅では、外壁状態を確認しながら洗浄圧力を調整することが大切です。
さらに、外壁塗装ではシーリング点検も重要です。
サイディング外壁では、築7〜10年ほどでシーリング劣化が進みやすくなります。
モルタル外壁でも、サッシ周辺や取り合い部分にはコーキング施工があるため、定期確認が必要になります。
定期点検と予防メンテナンスを組み合わせることで、雨漏りや大規模補修リスクを抑えやすくなります。
■よくある質問（Q＆A）
Q. モルタル外壁とサイディング外壁はどちらがメンテナンス費用を抑えやすいですか？
A.モルタル外壁はシーリング箇所が少ないため、コーキング費用を抑えやすい特徴があります。ただし、ひび割れ補修が必要になりやすく、定期的なクラック点検が重要です。
一方で、サイディング外壁は外壁材の品質が安定していますが、目地部分のシーリング打ち替え費用が発生します。住宅状態や立地環境によって適した外壁材は変わるため、定期点検を行いながら適切な外壁塗装を行うことが大切です。
まとめ
モルタル外壁とサイディング外壁は、それぞれ劣化しやすい部分や必要なメンテナンス内容が異なります。
モルタル外壁では、ヘアークラックや構造クラックが発生しやすく、ひび割れ補修や防水対策が重要になります。特に深いクラックを放置すると、雨水侵入や雨漏りにつながる可能性があります。
一方で、サイディング外壁では、目地部分のシーリング劣化や外壁材の浮き、反りが起こりやすくなります。シーリング補修や定期点検を行うことで、外壁材の寿命を延ばしやすくなります。
外壁塗装では、見た目を綺麗にするだけではなく、下地補修や防水性能維持まで考えることが大切です。
さらに、高圧洗浄や定期点検を行うことで、劣化進行を抑えやすくなり、大規模補修のリスクも減らしやすくなります。
大切な住まいを長持ちさせるためにも、住宅状態に合った外壁塗装とメンテナンスを行い、早めの補修を心がけましょう。
塗るばいでは、佐賀でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。佐賀の外壁塗装、屋根塗装、防水工事は塗るばいにお任せください！！
私が担当しました！
営業
生嶋 大貴Shojima Daiki
お客様のニーズをしっかりとお聞きし、最適な提案をさせていただきます。
若いエネルギーを活かし、明るく丁寧な対応でお客様の期待に応えていきますので、どうぞお気軽にご相談ください！
所有資格
- 外壁診断士
- 外壁アドバイザー
- 石綿作業主任者
- 有機溶剤作業主任者
お問い合わせ
