外壁塗装・屋根塗装は同時にすべき？費用とメリット

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はじめに

外壁塗装や屋根塗装を検討していると、「外壁塗装と屋根塗装は同時に工事をしたほうが良いのか」という疑問を持つ方はとても多いです。

戸建て住宅の外壁塗装や屋根塗装は高額な工事になるため、費用面で失敗したくないと考えるのは当然です。

外壁塗装と屋根塗装を別々に行うべきか、それとも同時に行うべきかは、住宅の状態や築年数、今後の住まい方によって判断が変わります。

この記事では、外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合の費用、メリット、注意点を具体的な数字と事例を交えて分かりやすく解説します。

この記事を読むと、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うべき理由、同時施工が向いている人の特徴、費用を抑えるポイントが分かります。

戸建て住宅の外壁塗装や屋根塗装を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください。

1.外壁塗装 屋根塗装は同時にすべき？費用とメリットの結論

結論から伝えると、多くの戸建て住宅では外壁塗装と屋根塗装を同時に行う方が費用面でも手間の面でもメリットが大きいです。

理由は、足場代の削減、工事期間の短縮、住宅全体の耐久性向上につながるからです。

外壁塗装だけを行い、数年後に屋根塗装を行う場合、再び足場を組む必要があります。

一般的な戸建て住宅の足場代は15万円から25万円が相場です。

外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと、この足場代を2回支払うことになります。

一方で、外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば、足場は1回で済みます。

その結果、総額で15万円から25万円程度の費用削減が期待できます。

また、外壁と屋根の塗膜の寿命をそろえられる点も大きな利点です。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、次回のメンテナンス時期も合わせやすくなります。

1-1 .外壁塗装＋屋根塗装を同時に行うメリット：費用・手間・耐久性の観点から解説

・費用面のメリット

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う最大のメリットは、トータル費用を抑えやすい点です。

外壁塗装の費用相場は80万円から120万円、屋根塗装の費用相場は40万円から80万円です。

それぞれを単独で行うと、合計で120万円から200万円程度かかります。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合、足場代が1回分で済みます。

さらに、業者によっては同時施工割引を設定しているケースもあります。

その結果、合計費用が10万円から30万円ほど安くなることがあります。

費用を少しでも抑えたい方にとって、外壁塗装と屋根塗装の同時施工は非常に合理的な選択です。

・手間と工事期間のメリット

外壁塗装や屋根塗装の工事期間は、一般的な戸建て住宅で10日から14日程度です。

外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと、工事期間が2回発生します。

工事中は、足場の設置音や高圧洗浄の音が発生します。

近隣へのあいさつや生活のストレスも2回経験することになります。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば、工事は1回で完了します。

生活への影響を最小限に抑えたい方にとって、同時施工は大きなメリットです。

・耐久性と住宅保護のメリット

外壁塗装と屋根塗装は、住宅を雨や紫外線から守る重要な役割を担っています。

外壁だけを塗装して屋根を放置すると、屋根の劣化が進行し、雨漏りのリスクが高まります。

屋根からの雨漏りは、外壁内部や構造材の腐食につながります。

その結果、将来的に大規模な修繕工事が必要になるケースもあります。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、住宅全体を均一に保護できます。

防水性能と耐久性を同時に高められる点は、長期的に見て大きな安心につながります。

1-2.外壁塗装 屋根塗装を同時に行う際の注意点

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合、塗料の耐用年数をそろえることが重要です。

外壁にシリコン塗料、屋根にフッ素塗料を選ぶと、次回の塗り替え時期がずれてしまいます。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合は、耐用年数が近い塗料を選ぶと計画が立てやすくなります。

シリコン塗料であれば耐用年数は10年から13年、フッ素塗料であれば15年から20年が目安です。

また、屋根の劣化状態によっては、塗装ではなく屋根カバー工法や葺き替えが必要な場合もあります。

専門業者による現地調査と診断を必ず受けることが大切です。

1-3.外壁塗装 屋根塗装を同時に行うべき人の特徴

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うべき人には、いくつかの共通点があります。

築10年以上が経過している戸建て住宅に住んでいる方は、同時施工を検討する価値があります。

今後10年以上住み続ける予定がある方にも、外壁塗装と屋根塗装の同時施工は向いています。

住宅全体のメンテナンス計画を立てやすくなるからです。

一方で、数年以内に売却を考えている場合は、外壁塗装のみを優先する選択肢もあります。

住宅の状況に応じた判断が重要です。

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2.同時施工のデメリットとリスク：色選び・工期延長・追加費用の注意点 

2-1.色選びで失敗しやすいリスク

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合、外壁と屋根の色を同時に決める必要があります。

外壁塗装だけを行う場合よりも、色選びの難易度が高くなります。

外壁の色と屋根の色の相性が悪いと、完成後に違和感が出ます。

例えば、外壁に明るいベージュ系を選び、屋根に濃い黒色を選ぶと、住宅全体が重たい印象になることがあります。

色選びの失敗は、塗装後に簡単にやり直せません。

塗り直しには再度塗装費用が発生します。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合は、カラーシミュレーションや施工事例を十分に確認することが重要です。

2-2.工期が延びる可能性がある点

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合、工事内容が増えるため、工期が長くなる傾向があります。

外壁塗装のみの工期は7日から10日が目安です。

屋根塗装のみの工期も5日から7日が目安です。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合、工期は10日から14日程度になります。

天候不良が重なると、工期がさらに延びることもあります。

工期が延びると、足場が設置された状態が長く続きます。

洗濯物を外に干せない期間が長くなる点に注意が必要です。

生活への影響を事前に把握しておくことが大切です。

2-3.追加費用が発生するリスク

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと、工事中に追加費用が発生するケースがあります。

屋根の下地劣化や外壁のひび割れが想定より多い場合、補修費用が追加されます。

例えば、屋根の下地補修には3万円から10万円程度かかることがあります。

外壁のクラック補修では、数万円の追加費用が発生する場合があります。

外壁塗装と屋根塗装を別々に行う場合よりも、同時施工では追加工事の範囲が広がりやすい傾向があります。

そのため、見積もり時点で「追加費用が発生する条件」を明確に確認することが重要です。

・初期費用が高く感じやすい点

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと、支払う金額が一度に大きくなります。

外壁塗装の費用相場は80万円から120万円です。

屋根塗装の費用相場は40万円から80万円です。

同時施工の場合、合計で120万円から200万円程度になるケースが多くなります。

分割せずに一括で支払うと、負担が大きいと感じる方もいます。

資金計画を立てずに同時施工を決めると、後悔につながる可能性があります。

ローンや分割払いの有無を事前に確認することが安心につながります。

外壁塗装 屋根塗装を同時に行うか迷ったときの判断基準

築10年以上が経過している戸建て住宅では、外壁塗装と屋根塗装を同時に検討する価値があります。

外壁と屋根の劣化が同時期に進行している可能性が高いからです。

一方で、屋根の劣化が軽微な場合は、外壁塗装のみを先に行う選択もあります。

専門業者による診断結果をもとに判断することが重要です。

外壁塗装と屋根塗装の同時施工は、メリットとデメリットを理解したうえで選ぶことで、後悔の少ない工事になります。

3.同時施工が向くケース／分けるべきケース：劣化状況・面積・屋根の種類別判断

3-1.外壁と屋根の劣化が同時期に進行しているケース

築10年以上が経過した戸建て住宅では、外壁と屋根の劣化が同時に進行しているケースが多く見られます。

外壁には色あせ、チョーキング現象、ひび割れが発生します。

屋根には色あせ、コケやカビ、塗膜の剥がれが発生します。

外壁と屋根の両方に劣化症状が確認できる場合、外壁塗装と屋根塗装の同時施工が向いています。

足場を一度で設置できるため、足場代15万円から25万円を一回分に抑えられます。

3-2.外壁塗装 屋根塗装が同時施工に向く住宅面積の目安

住宅の面積も重要な判断基準です。

30坪から40坪の一般的な戸建て住宅では、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリットが大きくなります。

30坪住宅の場合、外壁塗装の費用相場は80万円から100万円です。

屋根塗装の費用相場は40万円から60万円です。

同時施工により、合計費用が10万円から20万円程度安くなるケースがあります。

40坪住宅の場合、外壁塗装の費用相場は100万円から130万円です。

屋根塗装の費用相場は50万円から80万円です。

同時施工によるコスト削減効果はさらに高くなります。

3-3.スレート屋根は同時施工が向くケースが多い

スレート屋根は、外壁塗装と屋根塗装を同時に行う住宅で最も多い屋根材です。

スレート屋根の塗装目安は10年から12年です。

外壁塗装の周期も10年から15年が一般的です。

塗り替え時期が近いため、外壁塗装と屋根塗装の同時施工が計画しやすくなります。

・屋根の劣化が軽微な場合は分ける判断も必要

築8年から10年程度の戸建て住宅では、外壁の劣化が目立つ一方で、屋根の劣化が少ないケースがあります。

屋根に塗膜の剥がれや雨漏りが見られない場合、屋根塗装を急ぐ必要はありません。

屋根塗装を後回しにすることで、初期費用を抑えられます。

外壁塗装のみを先に行い、屋根塗装は数年後に行う選択肢も合理的です。

・住宅面積が小さい場合は分離施工が向くこともある

20坪前後の小規模な戸建て住宅では、外壁塗装と屋根塗装を同時に行っても、費用削減効果が小さい場合があります。

足場面積が小さいため、足場代の差額が少なくなるからです。

住宅面積が小さい場合は、劣化状況を優先して工事内容を決めることが重要です。

・金属屋根は分けた判断が必要な場合がある

ガルバリウム鋼板などの金属屋根は、耐久性が高い屋根材です。

金属屋根の塗装周期は15年から20年が目安です。

外壁塗装の周期よりも長いため、外壁塗装と屋根塗装を同時に行う必要がないケースがあります。

金属屋根の住宅では、外壁塗装のみを先に行う判断も多く見られます。

■よくある質問（Q＆A）

Q．外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと、どのくらい費用が安くなりますか？

A．外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと、足場代を1回分に抑えられます。

一般的な戸建て住宅では、15万円から25万円程度の費用削減が見込めます。

住宅の面積が30坪から40坪の場合は、同時施工のコストメリットが特に大きくなります。

まとめ

外壁塗装と屋根塗装は、戸建て住宅を雨や紫外線から守り、住まいの寿命を延ばすために欠かせないメンテナンス工事です。外壁塗装と屋根塗装を同時に行うかどうかは、多くの方が悩むポイントですが、住宅の劣化状況・面積・屋根の種類を基準に判断することが重要です。

外壁と屋根の劣化が同時期に進んでいる住宅や、30坪から40坪程度の一般的な戸建て住宅、スレート屋根を使用している住宅では、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、足場代を1回分に抑えられ、工事回数や生活への負担を減らせます。さらに、塗り替え時期をそろえられるため、将来のメンテナンス計画も立てやすくなります。

一方で、屋根の劣化が軽い場合や、耐久性の高い金属屋根を使用している住宅、住宅面積が小さい場合では、外壁塗装と屋根塗装を分けて行う判断が適しているケースもあります。同時施工には色選びの難しさや工期の長期化、追加費用が発生するリスクもあるため、メリットだけで決めることは避けるべきです。

外壁塗装と屋根塗装で後悔しないためには、専門業者による現地調査と正確な劣化診断を受け、見積もり内容や工事範囲を十分に確認することが成功の鍵となります。戸建て住宅の外壁塗装、屋根塗装を検討中の方は、本記事の内容を参考に、自宅にとって最適な施工方法とタイミングを選び、安心して長く暮らせる住まいを実現してください。

塗るばいでは、佐賀でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。佐賀の外壁塗装、屋根塗装、防水工事は塗るばいにお任せください！！