はじめに

こんにちは。

佐賀市の外壁塗装・屋根塗装専門の工務店「サニー建設商事」です。

本日は、佐賀市大財S様邸の4月25日の施工の様子を紹介していきます。

今回は、高圧洗浄を行いました。

屋根の劣化症状

今回施工させていただいた屋根は、スレート屋根です。

上の写真をみてもらえれば分かる通り、全体的な色褪せや黒ずみなどの劣化が見られます。

スレート屋根のメリット

スレート屋根のメリットは4つあります。

スレート屋根の最大のメリットは、屋根材自体の購入費用や、メンテナンス費用が安価であることです。

そのため導入コスト、ランニングコスト共に安く済むのがメリットとして挙げられます。

施工に使用する部材がスレート屋根以外にほとんどないことから、材料費が安く済むため、導入コストが安く済みます。

2つ目のメリットは、色やデザインが豊富であることです。

スレート屋根は、グレーやブラック、ブラウンなどの定番色から、グリーンやレッドなどのカラフルな色まで、さまざまな色の屋根材が販売されています。

また、色だけでなく形状や質感にも種類があるため、デザインの選択肢がとても多い屋根材であると言えます。

3つ目のメリットは、軽量で耐震性に優れている点です。

金属屋根材には劣りますが、スレート屋根は屋根材全体の中では重量が比較的軽い方に分類されます。

スレート屋根は、暑さが約5mmと、とても薄い屋根材です。

粘土瓦（和瓦：わがわら）の約半分程度の重さで、1㎡あたり約18kgと、非常に軽いです。

重量が軽いことから建物にかかる負担が少なく、地震の揺れにも強いため、傷ついたり倒壊したりする危険性を下げることができます。

4つ目のメリットは、施工性が高く、依頼できる施工業者が多いことです。

冒頭にも述べた通り、スレート屋根は日本の戸建ての屋根材として一番多く普及しています。

そのため、ほとんどの施工業者はスレート屋根を扱うことができます。

依頼できる業者が多いと、スレート屋根の設置や、塗装や補修などのメンテナンスといった依頼がしやすくなります。

【関連記事】

スレート屋根（スレート瓦）とは？種類やメリット・デメリット、メンテナンスの周期と費用について解説。

施工の様子

今回は、高圧洗浄を行いました。

最初に、屋根の高圧洗浄から始めました。

最後に、軒下天井の高圧洗浄をしました。

塗装に高圧洗浄はなんで必要なのか？

高圧洗浄の目的は、塗装前に塗装面をキレイにすることです。

この作業を下地調整といいます。

下地処理は、塗装においてもっとも重要な工程です。

なぜなら、下地調整が中途半端になっていると、外壁と新しい塗装（塗膜）の間に古い塗料が残ってしまいます。

それにより、本来10年の耐久性がある塗料も、わずか数年で塗った塗料が剥がれるということがあるのです。

そのため、下地調整をしっかり行い、塗装する外壁や屋根を徹底的にキレイにしなくてはいけません。

高圧洗浄自体の費用感

高圧洗浄の単価には相場があります。

高圧洗浄の単価

1㎡あたり　100円～300円

一般的な戸建ての平米

外壁　130㎡～170㎡
屋根　　70㎡～90㎡

ですから、おおよそ高圧洗浄の単価を200円とした場合、外壁と屋根あわせて

4万円～5万円程度と考えていいでしょう。

【関連記事】

外壁塗装で使う高圧洗浄について

今回の作業はこれにて終了です。

診断・お見積もりはサニー建設商事へ

今回は、佐賀市大財S様邸のスレート瓦と軒下天井の高圧洗浄を紹介しました。

弊社では、無料外壁診断を行っております。

外壁や屋根、その他の付帯部の劣化が気になっている方は、ぜひお問い合わせください。

以上、佐賀市の外壁塗装・屋根塗装専門の工務店「サニー建設商事」でした。